Un’opera aggiornata e pratica che guida il professionista attraverso l’intera disciplina dell’ipoteca, con una struttura chiara e un forte taglio operativo. Questa nuova edizione:
- integra gli impatti della Riforma Cartabia (nuovo rito persone–minori–famiglia e copie digitali dei provvedimenti),
- recepisce la svolta della Corte costituzionale n. 160/2024 sull’efficacia dell’ipoteca anteriore anche in caso di acquisti a titolo originario (compresa l’usucapione),
- e dà conto dell’intervento delle Sezioni Unite sul mutuo fondiario oltre il limite di finanziabilità.
Arricchiscono il quadro i focus su:
- proporzionalità della garanzia (iscrizioni eccessive),
- prescrizione (inidoneità dell’iscrizione a interromperla),
- usucapione accertata in mediazione (inopponibile al creditore ipotecario),
- e i profili di frazionamento dell’ipoteca fondiaria.
Spazio dedicato anche:
- ai titoli di provenienza estera (provvedimenti giudiziari e lodi arbitrali),
- agli aggiornamenti di diritto comparato (riforma francese delle garanzie reali)
- e a due temi nuovi ad alta utilità pratica: estensione del diritto di ritenzione e postergazione volontaria del grado.
Il volume rappresenta un riferimento autorevole, chiaro e subito spendibile per notai, avvocati, magistrati e operatori del credito.
STRUTTURA DEL LIBRO:
- Premessa alla quinta edizione
- Premessa alla quarta edizione
- Premessa alla terza edizione
- Premessa alla seconda edizione
- Introduzione
- CAPITOLO PRIMO-I MODELLI DI GARANZIE REALI IMMOBILIARI
- CAPITOLO SECONDO-I CARATTERI GENERALI
- CAPITOLO TERZO-IL CREDITO GARANTITO
- CAPITOLO QUARTO-L’IPOTECA A GARANZIA DI TITOLI DI CREDITO
- CAPITOLO QUINTO-L’OGGETTO DELL’IPOTECA
- CAPITOLO SESTO-I TITOLI IPOTECARI
- Sezione I – L’ipoteca legale
- Sezione II – L’ipoteca giudiziale
- Sezione III – L’ipoteca volontaria
- Sezione IV – L’ipoteca tributaria
- CAPITOLO SETTIMO-L’ISCRIZIONE DELL’IPOTECA
- CAPITOLO OTTAVO-LA CONSERVAZIONE DELLA GARANZIA
- CAPITOLO NONO-IL TERZO ACQUIRENTE
- CAPITOLO DECIMO-L’ESTINZIONE DELLA GARANZIA
- Indice analitico
