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L'IVA nell'edilizia: la disciplina IVA delle cessioni di fabbricati
Il settore immobiliare rappresenta uno degli ambiti più articolati della normativa tributaria italiana, caratterizzato da un continuo stratificarsi di prassi e interpretazioni giurisprudenziali. La corretta applicazione dell'IVA sulle cessioni immobiliari richiede una padronanza assoluta dei presupposti soggettivi e oggettivi, poiché ogni errore di qualificazione può generare sanzioni onerose e contenziosi prolungati per l'impresa o per il cliente. Il corso offre un'analisi rigorosa della disciplina, strutturata per fornire una formazione specialistica completa. Il percorso didattico parte dalla definizione dei concetti cardine, come le nozioni di impresa costruttrice e di ripristino, per poi esaminare nel dettaglio il trattamento fiscale applicabile alle diverse tipologie di fabbricati. Grazie a un approccio pragmatico, viene dato ampio spazio alla risoluzione di criticità specifiche attraverso una sessione dedicata alle risposte ai quesiti preventivamente formulati dai partecipanti.
today Date e orari
| Modalità di fruizione | Sede | Data |
| Webinar in Diretta | Online | 13 aprile 2026 |
| Registrazione in Differita | Online |
Il corso nella modalità in differita sarà visibile dopo 4-5 giorni lavorativi dalla data dell’evento in diretta (13 aprile 2026).
Orario: 10.00-13.00
Durata: 3 ore
my_location Destinatari
Il percorso formativo è rivolto a figure professionali che operano nell'ambito della consulenza fiscale e della gestione amministrativa. Nello specifico, il corso è indicato per:
- Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili
- Consulenti del Lavoro e Avvocati Tributaristi
- Responsabili e addetti degli uffici fiscali e amministrativi di aziende e imprese di costruzione
- Operatori dei Centri di Assistenza Fiscale (CAF)
assignment_turned_in Obiettivi e Metodologia
Il corso si pone l'obiettivo di fornire un aggiornamento costante rispetto alle evoluzioni della prassi e della giurisprudenza, consentendo ai professionisti di prevenire errori operativi e ridurre significativamente il rischio fiscale. Attraverso l'acquisizione di competenze tecniche avanzate, i partecipanti saranno in grado di pianificare correttamente l'impatto fiscale delle operazioni immobiliari, rendendo la consulenza fornita ai clienti o all'azienda di appartenenza immediatamente efficace, sicura e applicabile nella pratica quotidiana. La metodologia didattica privilegia il confronto diretto, alternando l'esame della norma a momenti di discussione tecnica. Il supporto di slide e la possibilità di sottoporre quesiti specifici garantiscono un'esperienza formativa orientata alla risoluzione di problematiche professionali concrete.
list Programma
• Le fonti normative• La disciplina Iva relativa alla cessione di fabbricati: il principio generale di esenzione
• La nozione di fabbricato
• La nozione di impresa costruttrice e impresa di ripristino
• La cessione di fabbricati abitativi
• La cessione di fabbricati strumentali per natura
• Il regime Iva delle pertinenze: il vincolo di pertinenzialità
• L’opzione per l’applicazione dell’Iva
• Le cessioni di fabbricati in corso di costruzione
• Le cessioni di fabbricati collabenti
• Il reverse charge: cenni
school Docenti
Dott. Nicola Forte
Dottore Commercialista, responsabile del Comitato tecnico scientifico di SEAC, componente della Commissione Studi Tributari del Consiglio Nazionale del Notariato, pubblicista, componente della Commissione degli Esperti per la validazione degli ISA, autore di più di 30 monografie su tematiche tributarie, partecipa a dibattiti e tavole rotonde nel corso di trasmissioni televisive e radiofoniche.
Materiale didattico
Nella quota di partecipazione è compreso il materiale didattico di supporto alla trattazione in formato pdf.
SEAC CeFor è l’Ente di Formazione del Gruppo SEAC. Nasce nel 2002 e nel tempo è diventato un punto di riferimento importante per la formazione specializzata di professionisti e aziende.
CeFor è accreditato con i principali Ordini Professionali per la formazione obbligatoria continua e con i più rappresentativi Fondi Paritetici Interprofessionali per l’erogazione di corsi finanziati.
Ha conseguito, inoltre, la Certificazione ISO 9001:2015.
school
Corso
105.00 €
+ IVA a partecipante
Il settore immobiliare rappresenta uno degli ambiti più articolati della normativa tributaria italiana, caratterizzato da un continuo stratificarsi di prassi e interpretazioni giurisprudenziali. La corretta applicazione dell'IVA sulle cessioni immobiliari richiede una padronanza assoluta dei presupposti soggettivi e oggettivi, poiché ogni errore di qualificazione può generare sanzioni onerose e contenziosi prolungati per l'impresa o per il cliente. Il corso offre un'analisi rigorosa della disciplina, strutturata per fornire una formazione specialistica completa. Il percorso didattico parte dalla definizione dei concetti cardine, come le nozioni di impresa costruttrice e di ripristino, per poi esaminare nel dettaglio il trattamento fiscale applicabile alle diverse tipologie di fabbricati. Grazie a un approccio pragmatico, viene dato ampio spazio alla risoluzione di criticità specifiche attraverso una sessione dedicata alle risposte ai quesiti preventivamente formulati dai partecipanti.
today Date e orari
| Modalità di fruizione | Sede | Data |
| Webinar in Diretta | Online | 13 aprile 2026 |
| Registrazione in Differita | Online |
Il corso nella modalità in differita sarà visibile dopo 4-5 giorni lavorativi dalla data dell’evento in diretta (13 aprile 2026).
Orario: 10.00-13.00
Durata: 3 ore
my_location Destinatari
Il percorso formativo è rivolto a figure professionali che operano nell'ambito della consulenza fiscale e della gestione amministrativa. Nello specifico, il corso è indicato per:
- Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili
- Consulenti del Lavoro e Avvocati Tributaristi
- Responsabili e addetti degli uffici fiscali e amministrativi di aziende e imprese di costruzione
- Operatori dei Centri di Assistenza Fiscale (CAF)
assignment_turned_in Obiettivi e Metodologia
Il corso si pone l'obiettivo di fornire un aggiornamento costante rispetto alle evoluzioni della prassi e della giurisprudenza, consentendo ai professionisti di prevenire errori operativi e ridurre significativamente il rischio fiscale. Attraverso l'acquisizione di competenze tecniche avanzate, i partecipanti saranno in grado di pianificare correttamente l'impatto fiscale delle operazioni immobiliari, rendendo la consulenza fornita ai clienti o all'azienda di appartenenza immediatamente efficace, sicura e applicabile nella pratica quotidiana. La metodologia didattica privilegia il confronto diretto, alternando l'esame della norma a momenti di discussione tecnica. Il supporto di slide e la possibilità di sottoporre quesiti specifici garantiscono un'esperienza formativa orientata alla risoluzione di problematiche professionali concrete.
list Programma
• Le fonti normative• La disciplina Iva relativa alla cessione di fabbricati: il principio generale di esenzione
• La nozione di fabbricato
• La nozione di impresa costruttrice e impresa di ripristino
• La cessione di fabbricati abitativi
• La cessione di fabbricati strumentali per natura
• Il regime Iva delle pertinenze: il vincolo di pertinenzialità
• L’opzione per l’applicazione dell’Iva
• Le cessioni di fabbricati in corso di costruzione
• Le cessioni di fabbricati collabenti
• Il reverse charge: cenni
school Docenti
Dott. Nicola Forte
Dottore Commercialista, responsabile del Comitato tecnico scientifico di SEAC, componente della Commissione Studi Tributari del Consiglio Nazionale del Notariato, pubblicista, componente della Commissione degli Esperti per la validazione degli ISA, autore di più di 30 monografie su tematiche tributarie, partecipa a dibattiti e tavole rotonde nel corso di trasmissioni televisive e radiofoniche.
Materiale didattico
Nella quota di partecipazione è compreso il materiale didattico di supporto alla trattazione in formato pdf.