L'IVA e l'imposta di registro nell'edilizia: principio di alternatività e rapporti tra le due imposte

Il rapporto tra IVA e Imposta di Registro rappresenta un tema di particolare rilevanza nella pratica professionale, caratterizzato da un articolato sistema di regole e numerose eccezioni applicative. Il corso approfondisce il principio di alternatività tra IVA e Imposta di Registro, analizzandone gli ambiti di applicazione e le principali deroghe previste dalla normativa. Attraverso esempi pratici e casi operativi saranno esaminate le diverse fattispecie che consentono di individuare correttamente il trattamento fiscale applicabile. Ampio spazio è dedicato alle agevolazioni previste per l’acquisto della prima casa e alla determinazione della base imponibile ai fini dell’Imposta di Registro, con particolare riferimento al meccanismo del prezzo-valore. Un focus specifico riguarderà inoltre i rapporti tra il principio di alternatività e le operazioni esenti IVA, approfondendo le diverse situazioni di possibile sovrapposizione tra i due ambiti impositivi e le relative conseguenze fiscali.

Il corso ha l’obiettivo di fornire un aggiornamento completo sul rapporto tra IVA e Imposta di Registro, attraverso l’analisi della normativa vigente, della prassi dell’Agenzia delle Entrate e dei principali orientamenti interpretativi. Al termine del percorso, i partecipanti saranno in grado di individuare correttamente il regime impositivo applicabile alle diverse operazioni, comprendere il funzionamento del principio di alternatività e delle relative eccezioni, prevenendo possibili errori nella gestione fiscale e supportando una corretta pianificazione delle operazioni immobiliari. La metodologia didattica è pratica e interattiva: dopo un inquadramento dei principi fondamentali della disciplina, saranno approfondite le principali casistiche operative attraverso esempi concreti e applicazioni pratiche, con particolare attenzione alla determinazione della base imponibile e alla corretta gestione degli adempimenti fiscali.