La rivendita di unità immobiliari ristrutturate rientra nel reddito d'impresa: Risposta Agenzia Entrate

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Con Risposta 24 ottobre 2019, n. 426, l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che la ricostruzione di un fabbricato da parte di una persona fisica e la successiva vendita delle unità immobiliari con aumento volumetrico realizzate a seguito dei lavori è da considerare come attività imprenditoriale. Nel caso di specie, sono stati realizzati 5 appartamenti, 8 garage e 3 posti auto da un fabbricato posseduto da più di cinque anni da parte di persone fisiche. L'Agenzia, in considerazione del fatto che i lavori non sono stati eseguiti per uso proprio o familiare, ma per fini di lucro, ha precisato che il reddito generato dalla vendita di unità immobiliari rientra nella categoria dei redditi d'impresa di cui all'art. 55, TUIR.

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