Bonus Affitto: Chiarimento Agenzia Entrate

Bonus Affitto: Chiarimento Agenzia Entrate

Con Risposta ad Interpello 2 novembre 2020, n. 509, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito ai crediti d’imposta sulle locazioni di immobili ad uso non abitativo destinati allo svolgimento dell’attività industriale, commerciale, artigianale, agricola di cui all’art. 65, D.L. n. 18/2020 e all’art. 28, D.L. n. 34/2020 (Decreto Rilancio).

L’Amministrazione finanziaria ha chiarito che, in linea generale, il soggetto, titolare di una ditta individuale, che nel 2020 ha:

  • aperto partita IVA,
  • stipulato un contratto di locazione ad uso commerciale,

nonostante non abbia potuto iniziare la sua attività a causa della pandemia, può beneficiare del credito d’imposta di cui all’art. 28, Decreto Rilancio, in quanto rientra tra i soggetti che hanno iniziato l’attività a partire dal 1° gennaio 2019. 

Tuttavia, poiché nel caso di specie, non risulta integrato l’ulteriore requisito riguardante la destinazione all’uso commerciale dell’immobile locato la fruizione del credito è rinviata al momento successivo a quello in cui si realizzerà lo svolgimento effettivo dell’attività ovvero il momento in cui sarà dimostrabile la specifica destinazione dell’immobile.

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