Prodotti nel pacchetto
ECOBONUS 110% E ALTRE DETRAZIONI CASA
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Superbonus 110%
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Nuova disciplina cessione del credito e sconto in fattura
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Recupero del patrimonio edilizio
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Riqualificazione energetica degli edifici
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Sismabonus
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Bonus facciate
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Bonus verde
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Bonus arredo
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Infrastrutture di ricarica di veicoli elettrici
Il testo nasce dall’esigenza di fornire un valido supporto sulla disciplina delle detrazioni fiscali per la casa alla luce delle importanti novità introdotte con il D.L. n. 34/2020.
La super detrazione fiscale del 110% è la misura chiave studiata per rilanciare l’economia dopo il lockdown imposto dal Covid 19.
È infatti prevista la possibilità di recuperare più velocemente (5 anni) l’importo speso (+ addirittura un 10%) beneficiando della detrazione fiscale in dichiarazione dei redditi; in alternativa il contribuente può scegliere di non “pagare i lavori” sfruttando la nuova disciplina della cessione del credito e del cd. “sconto in fattura”, opzione che, tuttavia, non riguarda solo il “Superbonus 110%” ma anche altre tipologie di agevolazioni sulla casa.
Sono comunque analizzati nel dettaglio tutti gli interventi di miglioramento degli immobili per i quali il legislatore prevede l’attribuzione di specifiche detrazioni di imposta:
- interventi di recupero del patrimonio edilizio;
- interventi di riqualificazione energetica degli edifici;
- interventi per la riduzione del rischio sismico (cd. “sisma bonus”);
- interventi per i quali spetta la maxi detrazione del 110% (D.L. n. 34/2020);
- interventi di sistemazione delle facciate degli edifici (cd. “bonus facciate”);
- interventi di sistemazione a verde (cd. “bonus verde”);
- acquisto di mobili e grandi elettrodomestici per l’arredo degli immobili ristrutturati (cd. “bonus arredo”);
- installazione di infrastrutture di ricarica di veicoli elettrici.
Nell’ambito della trattazione sono evidenziati i nuovi Decreti Interministeriali e i Provvedimenti attuativi pubblicati dall’Agenzia delle Entrate nonché i documenti di prassi (Circolari, Risoluzioni, Interpelli) emanati a chiarimento delle problematiche più operative.
Lo scopo del testo è approfondire i requisiti con i quali si accede alle diverse tipologie di agevolazione, per quali tipi di interventi è possibile usufruirne, al fine di consentire una opportuna valutazione di convenienza.
Il libro tiene conto dei decreti interministeriali nella loro forma ante pubblicazione in Gazzetta Ufficiale. Si evidenzia che i testi dei decreti hanno subito delle correzioni di natura formale tese a meglio specificare i raccordi normativi e a colmare delle lacune a seguito delle osservazioni espresse dalla Corte dei conti. L'unica modifica sostanziale è relativa al limite di spesa dei pannelli solari che è stato riportato a euro 60.000 (anziché euro 30.000) nell'applicazione della detrazione del 65% (non 110%).
L’analisi teorica è come usuale completata da tabelle, schemi riassuntivi ed esempi di documentazione, al fine di rendere più agevole la lettura e la comprensione dei concetti illustrati.
Struttura del Libro
Premessa
- Maxi detrazione del 110%
- Detrazione per recupero del patrimonio edilizio
- Detrazione per risparmio energetico
- Bonus arredo
- Interventi di riduzione del rischio sismico (c.d. “Sisma bonus”)
- Interventi di sistemazione a verde (c.d. “Bonus verde”)
- Detrazione per restauro della facciata esterna degli edifici
- Installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici
Parte Prima - INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO
Sezione Prima - Immobili interessati
Immobili residenziali e pertinenze
- Immobili residenziali
- Pertinenze
- Iscrizione in catasto e pagamento IMU
Condominio e parti comuni
- Parti comuni
- Condominio
Sezione Seconda - Soggetti interessati
Premessa
Proprietari, titolari di diritti di godimento e detentori
- Proprietario e nudo proprietario
- Titolari di diritti reali di godimento
- Detentori
Soggetti conviventi
- Familiari conviventi
- Conviventi “di fatto”
Altri soggetti interessati
- Condominio
- Coniuge separato assegnatario della casa coniugale
- Imprenditore individuale
- Società semplice, Sas, Snc e impresa familiare
- Soci di cooperative
Sezione Terza - Interventi agevolabili e adempimenti
Interventi di recupero del patrimonio edilizio
- Inquadramento degli interventi
- Interventi edilizi (manutenzioni, ristrutturazioni, etc.) - lett. a) e b)
- Interventi su immobili danneggiati da eventi calamitosi - lett. c)
- Interventi per favorire la mobilità dei disabili - lett. e)
- Misure di prevenzione degli illeciti di terzi - lett. f)
- Cablatura degli edifici e contenimento dell’inquinamento acustico - lett. g)
- Interventi tesi al risparmio energetico - lett. h)
- Opere per la sicurezza statica, antisismica e di messa a norma - lett. i)
- Bonifica dall’amianto e opere per evitare infortuni domestici - lett. l)
- Spese ammesse all’agevolazione
Adempimenti per interventi su unità abitative e pertinenze
- Documentazione edilizia
- Notifica preliminare alla ASL
- Attestazione di convivenza
- Dichiarazione di consenso del possessore all’esecuzione dei lavori
- Documentazione attestante le spese sostenute (fatture, ricevute, etc.)
- Attestazioni di pagamento delle spese
- Comunicazione all’ENEA
- Documentazione da conservare
- Adempimenti soppressi
Adempimenti per interventi su parti comuni condominiali
- Richiesta di attribuzione del codice fiscale al condominio
- Documentazione edilizia
- Notifica preliminare alla ASL
- Attestazione di convivenza
- Documentazione attestante le spese sostenute
- Attestazioni di pagamento delle spese
- Comunicazione all’ENEA
- Comunicazione degli amministratori di condominio
- Documentazione da conservare
- Adempimenti soppressi
Acquisto o costruzione di box o posto auto pertinenziale
- Inquadramento degli interventi
- Acquisto da impresa costruttrice o cooperativa edilizia
- Costruzione
- Spese ammesse alla detrazione
- Documentazione da conservare
Adempimenti per l’acquisto di box o posto auto pertinenziale
- Atto di acquisto o contratto preliminare
- Attestazione delle spese di realizzazione
- Attestazioni di pagamento
- Documentazione da conservare
- Adempimenti soppressi
Acquisto di immobili ristrutturati da impresa o cooperativa edilizia
- Inquadramento degli interventi
- Termini da rispettare
- Spese ammesse alla detrazione
- Versamento di acconti
- Documentazione da conservare
Adempimenti per acquisto di immobili ristrutturati da impresa o cooperativa edilizia
- Atto di acquisto o assegnazione
- Fattura
- Pagamento delle spese
- Documentazione da conservare
Interventi agevolabili: elenco dell’Agenzia delle Entrate
Sezione Quarta - Aspetti fiscali
Aspetti generali
- Momento di detraibilità delle spese
- Attribuzione della detrazione
- Utilizzo della detrazione
Regime di detraibilità (spese sostenute dal 26 giugno 2012)
- Percentuale di detrazione
- Limite massimo di spesa agevolabile
- Utilizzo della detrazione
Regime di detraibilità (spese sostenute fino al 25 giugno 2012)
- Percentuale di detrazione
- Limite massimo di spesa agevolabile
- Ripartizione in quote annuali
Documentazione necessaria
- Interventi di recupero del patrimonio edilizio
- Interventi su parti comuni
- Acquisto di box o posto auto pertinenziale
- Acquisto di immobili ristrutturati
- Controlli del CAF o Professionista abilitato sulla documentazione
Cumulabilità con altre agevolazioni
- Maxi detrazione del 110% per interventi di ecobonus e sismabonus
- Detrazione per risparmio energetico
- Detrazione per interventi “antisismici” (c.d. “Sisma bonus”)
- Bonus facciate
- Percepimento di contributi pubblici
- Contributi erogati da una cassa di previdenza e assistenza
- Impianti fotovoltaici per produzione elettricità
- Mezzi per favorire la mobilità delle persone con disabilità
- Mutui ipotecari per costruzione abitazione principale
- Spese per beni soggetti a regime vincolistico
- Detrazione 50% IVA su acquisto di abitazioni di classe energetica A o B
- Credito d’imposta per spese videosorveglianza
- Acquisto di immobili destinati alla locazione
Sezione Quinta - Trasferimento immobili ed errori su adempimenti e documenti
Trasferimento degli immobili oggetto di interventi
- Cessione dell’immobile con atto tra vivi (vendita, donazione, etc.)
- Cessione dell’immobile “mortis causa” (decesso)
Errori inerenti gli adempimenti e l’intestazione dei documenti
- Pagamento con strumenti diversi dallo specifico bonifico con ritenuta
- Errata indicazione della causale di pagamento nel bonifico
- Bonifico con ordinante diverso dal beneficiario della detrazione
- Spese sostenute da più soggetti non intestatari di fatture e/o bonifici
- Errori inerenti i nominativi nella tabella millesimale (lavori su parti comuni)
- Spese su immobile di proprietà del coniuge incapiente (lavori su parti comuni)
- Errata intestazione documenti (acquisto box auto o immobili ristrutturati)
- Pagamento delle spese prima della registrazione del preliminare o rogito
- Condominio minimo privo di codice fiscale (lavori su parti comuni)
- Mancato invio comunicazione all’ENEA (interventi di risparmio energetico)
- Realizzazione di opere edilizie non conformi
- Violazione degli adempimenti richiesti (D.M. n. 41/1998)
- Adempimenti soppressi
Parte Seconda - BONUS ARREDO
Soggetti interessati
- Trasferimento dell’agevolazione
Presupposti necessari
- Sostenimento spese per interventi di recupero edilizio
- Termini da rispettare
Beni agevolabili
- Inquadramento dei beni
- Destinazione dei beni ad arredo dell’immobile oggetto dei lavori edilizi
Spesa agevolabile
- Sostenimento delle spese da parte di più soggetti
- Sostenimento delle spese per più unità immobiliari
- Interventi che comportano accorpamenti o suddivisione di immobili
- Spese per arredo sostenute su più anni
Adempimenti e documentazione necessaria
- Adempimenti
- Documentazione da conservare
Parte Terza - INTERVENTI DI RISPARMIO ENERGETICO
Sezione Prima - Nozioni generali
Immobili interessati
- Tipologie di edifici
- Parti comuni condominiali
- Immobili utilizzati “promiscuamente” (imprenditori e professionisti)
- Immobili delle imprese
- Unità collabente (categoria catastale F2)
- Requisiti richiesti
- 1. “Esistenza” dell’edificio oggetto dei lavori
- 2. Presenza di impianto di riscaldamento
Soggetti interessati
- Proprietario e nudo proprietario
- Titolare di diritto reale di godimento (usufrutto, diritto di abitazione, etc.)
- Inquilino, comodatario
- Soggetti conviventi con i possessori o detentori
- Coniuge separato assegnatario della casa coniugale
- Condominio
- Cooperative di abitazione
- Utilizzatore (interventi eseguiti tramite contratto di leasing)
- Istituti Autonomi per le Case Popolari (IACP) e Enti similari
Sezione Seconda - Interventi agevolabili
Premessa
Riqualificazione energetica dell’edificio
- Inquadramento degli interventi
- Interventi assimilabili ad altre fattispecie
- Requisiti dell’intervento
- Lavori iniziati dopo l’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Lavori iniziati prima dell’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Spese ammissibili
- Documentazione necessaria
- Limite di spesa agevolabile
Interventi sull’involucro degli edifici
- Inquadramento degli interventi
- Lavori iniziati dopo l’entrata in vigore del D.I 6 agosto 2020
- Lavori iniziati prima dell’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Requisiti dell’intervento
- Lavori iniziati dopo l’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Lavori iniziati prima dell’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Spese ammissibili
- Documentazione necessaria
- Limite di spesa agevolabile
Installazione di collettori solari
- Inquadramento degli interventi
- Lavori iniziati dopo l’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Lavori iniziati prima dell’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Requisiti dell’intervento
- Lavori iniziati dopo l’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Lavori iniziati prima dell’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Spese ammissibili
- Documentazione necessaria
- Limite di spesa agevolabile
Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
- Inquadramento degli interventi
- Lavori iniziati dopo l’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Lavori iniziati prima dell’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Requisiti dell’intervento
- Lavori iniziati dopo l’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Lavori iniziati prima dell’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Spese agevolabili
- Documentazione necessaria
- Spesa massima agevolabile
Dispositivi multimediali per il controllo da remoto (c.d. “building automation”)
- Inquadramento dell’intervento
- Lavori iniziati dopo l’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Lavori iniziati prima dell’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Requisiti dell’intervento
- Lavori iniziati dopo l’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Lavori iniziati prima dell’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Spese ammissibili
- Documentazione necessaria
- Limite di spesa agevolabile
Riqualificazione energetica di parti comuni condominiali
- Inquadramento degli interventi
- Lavori iniziati dopo l’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Lavori iniziati prima dell’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Requisiti dell’intervento
- Lavori iniziati dopo l’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Lavori iniziati prima dell’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Documentazione necessaria
- Limite di spesa agevolabile
Sezione Terza - Adempimenti necessari
L’iter da seguire
- Lavori iniziati dopo l’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Documentazione edilizia
- Attestato di prestazione energetica e asseverazione intervento
- Notifica preliminare alla ASL
- Dichiarazione di consenso del possessore all’esecuzione dei lavori
- Attestazione di convivenza
- Modalità di pagamento delle spese
- Invio documentazione all’ENEA
- Comunicazione amministratori per spese su parti comuni del condominio
- Lavori iniziati prima dell’entrata in vigore del D.I. 6 agosto 2020
- Asseverazione dell’intervento e attestato di prestazione energetica
- Invio documentazione all’ENEA
- Comunicazione amministratori per spese su parti comuni del condominio
- Comunicazione per lavori su più periodi di imposta (soppressa)
Invio documentazione all’ENEA
- Modalità di invio
- Rettifica della documentazione
- “Remissione in bonis” dell’omesso invio della documentazione
- Comunicazioni annullate
- Comunicazioni compilate ma non inviate
Pagamento delle spese
- Soggetti non titolari di reddito di impresa (bonifico)
- Soggetti titolari di reddito di impresa
Sezione Quarta - Aspetti fiscali
Criteri generali di detrazione
- Computo delle spese ammesse in detrazione
- Criteri di imputazione delle spese (cassa o competenza)
- Attribuzione della detrazione
- Utilizzo della detrazione
Regime di detraibilità
- Limiti agevolabili e detrazione spettante
- Rateizzazione della detrazione
Documentazione necessaria
- Documenti richiesti per fruire della detrazione
- Documentazione per visto di conformità (circolare n. 19/2020)
Cumulabilità con altre agevolazioni
- Maxi detrazione del 110% per interventi di ecobonus e sismabonus
- Detrazione per recupero del patrimonio edilizio
- Riqualificazione energetica e riduzione rischio sismico su parti comuni
- Detrazione per interventi “antisismici” (c.d. “Sisma bonus”)
- Bonus facciate
- Incentivi comunitari, regionali o locali
- Contributi erogati da una cassa di previdenza e assistenza
- Tariffa incentivante per impianti fotovoltaici
- Titoli di efficienza energetica (c.d. “certificati bianchi”)
- Agevolazione “Tremonti”
- Maxi ammortamento e credito d’imposta per nuovi beni strumentali
Sezione Quinta - Trasferimento dell’agevolazione, decadenza e controlli dell’ENEA
Errori inerenti gli adempimenti e l’intestazione dei documenti
- Pagamento con strumenti diversi dallo specifico bonifico con ritenuta
- Errata indicazione della causale di pagamento nel bonifico
- Bonifico con ordinante diverso dal beneficiario della detrazione
- Condominio “minimo” privo di codice fiscale
- Errori inerenti l’intestazione dei documenti
- Bonifico effettuato da conto corrente cointestato
- Errori inerenti i nominativi nella tabella millesimale (lavori su parti comuni)
- Violazione degli adempimenti richiesti
Trasferimento degli immobili oggetto di interventi
- Cessione dell’immobile con atto tra vivi (vendita, donazione, etc.)
- Cessione dell’immobile “mortis causa” (decesso)
L’attività di controllo dell’ENEA
- Programma dei controlli e criteri di selezione
- L’iter del controllo documentale
- L’iter del controllo “in situ”
Parte Quarta - INTERVENTI PER RIDUZIONE RISCHIO SISMICO (C.D. “SISMA BONUS”)
Premessa
Interventi di adozione di misure antisismiche (detrazione 50%)
- Soggetti interessati
- Immobili interessati
- Tipologie di interventi
- Regime di detraibilità
- Cumulabilità con altre agevolazioni
- Documentazione necessaria
Interventi con riduzione del rischio sismico (detrazione 70-75-80-85%)
- Soggetti interessati
- Immobili interessati
- Tipologie di interventi
- Regime di detraibilità
- Criterio di imputazione delle spese
- Cumulabilità con altre agevolazioni
- Documentazione necessaria
Acquisto di immobili ricostruiti in zone sismiche 1, 2 e 3 (detrazione 75-85%)
- Ambito soggettivo
- Tipologie di immobili
- Tipologie di interventi
- Regime di detraibilità
- Cumulabilità con altre agevolazioni
- Documentazione necessaria
Sisma bonus: disciplina in vigore fino al 2016
- Immobili interessati
- Soggetti interessati
- Tipologie di interventi
- Regime di detraibilità
- Altri aspetti di interesse
Parte Quinta - INSTALLAZIONE DI INFRASTRUTTURE DI RICARICA PER VEICOLI ELETTRICI
Premessa
Immobili e soggetti interessati
- Immobili interessati
- Soggetti interessati
Interventi agevolabili
- Opere funzionali alla realizzazione dell’intervento
Adempimenti e aspetti fiscali
- Adempimenti necessari
- Aspetti fiscali
Parte Sesta - INTERVENTI CON MAXIDETRAZIONE 110%
Immobili interessati
- Edifici residenziali unifamiliari
- Unità immobiliari residenziali “indipendenti” in edifici plurifamiliari
- Condomini
- Singole unità immobiliari (solo interventi “trainanti”)
- Pertinenze
- Casi particolari
- Immobili esclusi dalla detrazione
- I dubbi interpretativi sull’ambito oggettivo
Soggetti interessati ed esclusi
- Soggetti interessati
- soggetti esclusi
Interventi agevolabili
- Interventi di riqualificazione energetica “trainanti”
- Interventi di isolamento termico
- Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale su parti comuni
- Sostituzione di impianti di climatizzazione su edifici unifamiliari e plurifamiliari
- Interventi di adozione di misure antisismiche “trainanti”
- Spesa massima agevolabile
- Interventi “trainati”
- Interventi “trainati” dalla riqualificazione energetica
- Interventi “trainati” dall’adozione di misure antisismiche
Adempimenti necessari
- Interventi di riqualificazione energetica (detrazione 110%)
- Documentazione edilizia
- Attestato di prestazione energetica
- Asseverazione degli interventi di riqualificazione energetica
- Notifica preliminare alla ASL
- Attestazione di convivenza (spese sostenute dal convivente)
- Modalità di pagamento delle spese
- Dichiarazione di consenso del possessore all’esecuzione dei lavori
- Invio documentazione all’ENEA
- Visto di conformità del CAF/professionista abilitato
- Comunicazione amministratori per spese su parti comuni del condominio
- Interventi di adozione di misure antisismiche (detrazione 110%)
- Asseverazione per interventi di adozione di misure antisismiche
- Modalità di pagamento delle spese
- Visto di conformità del CAF/professionista abilitato
Aspetti fiscali
- Computo delle spese
- Limiti di spesa ammessi e massimali di costo
- Rateizzazione
- Cumulabilità con altre agevolazioni
- Trasferimento detrazione
Apposizione del visto di conformità
- Soggetti che possono apporre il visto di conformità
- Iter di verifica dei requisiti e della documentazione
Parte Settima - INTERVENTI DI RECUPERO E RESTAURO DELLA FACCIATA DEGLI EDIFICI (C.D. “BONUS FACCIATE”)
Immobili interessati
- Tipologie di edifici
- Ubicazione degli edifici (zone territoriali omogenee A e B)
Soggetti interessati
- Proprietario e titolare di diritti di godimento
- Familiari e soggetti conviventi
- Soggetti esclusi
Interventi agevolabili
- Pulitura, tinteggiatura, etc. e rinnovo elementi (senza incidenza termica)
- Interventi sull’intonaco (oltre il 10%) e con incidenza termica
- Spese agevolabili
Adempimenti necessari e documentazione utile
- Adempimenti necessari
- Documentazione utile
Aspetti fiscali
- Computo delle spese
- Limite massimo di spesa e rateizzazione
- Cumulabilità con altre agevolazioni
- Cessione del credito e sconto in fattura
Parte Ottava - INTERVENTI DI SISTEMAZIONE A VERDE (C.D. “BONUS VERDE”)
Premessa
Soggetti ed immobili interessati
- Soggetti interessati
- Immobili interessati
Interventi agevolabili
- Manutenzione ordinaria periodica
- Cura di alberi monumentali, realizzazione fioriere e allestimento balconi e terrazzi
- Indagini e stime dell’area interessata
- Acquisto di piante e materiali (lavori in economia)
Adempimenti necessari
- Modalità di pagamento
- Documentazione necessaria
Aspetti fiscali
- Regime di detraibilità
- Cumulabilità, cessione dell’immobile e decesso dell’avente diritto
Parte Nona - CESSIONE DEL CREDITO E “SCONTO IN FATTURA”
Cessione del credito e sconto in fattura
- Ambito soggettivo
- Ambito oggettivo
- Spese per cui è ammessa l’opzione
- Adempimenti necessari
- Calcolo dello sconto in fattura o del credito d’imposta
- Utilizzo del credito di imposta
- Controlli e recupero del credito
Comunicazione per cessione del credito e “sconto in fattura”
- Soggetti interessati
- Termini di invio
- Procedura di invio
- Modalità di invio
- Modalità di compilazione
- Modello di comunicazione
Parte Decima - ASPETTI DI INTERESSE COMUNI
Sanzioni e ravvedimento operoso
- Errori rilevabili in sede di liquidazione o controllo formale delle imposte
- Infedele dichiarazione
IVA 10% su interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
- Soggetti interessati
- Immobili interessati
- Interventi edilizi interessati
- Beni significativi
- Calcolo del valore della prestazione con IVA al 10%
- Richiesta applicazione IVA al 10%
Ritenuta d’acconto sui bonifici per spese detraibili
- Pagamenti interessati ed esclusi dalla ritenuta
- Applicazione della ritenuta
- Adempimenti connessi con l’effettuazione della ritenuta
- Utilizzo in compensazione della ritenuta
- Bonifico incompleto e ritenuta d’acconto
Parte Undicesima - FORMULARIO
- Asseverazione stato finale 110% (Allegato 1, D.I. 6 agosto 2020)
- Asseverazione SAL 110% (Allegato 2, D.I. 6 agosto 2020)
- Scheda dati prestazione energetica (Allegato C, D.I. 6 agosto 2020)
- Scheda informativa (Allegato D, D.I. 6 agosto 2020)
- Asseverazione interventi antisismici (Allegato B, Decreto MIT 28 febbraio 2017, n. 58)
- Attestazione direttore dei lavori interventi antisismici (Allegato B-1, Decreto MIT 28 febbraio 2017, n. 58)
- Attestazione collaudatore statico interventi antisismici (Allegato B-2, Decreto MIT 28 febbraio 2017, n. 58)
- Interventi antisismici SAL (Allegato 1, Decreto MIT 28 febbraio 2017, n. 58)
NORMATIVA E PRASSI
Scheda tecnica
- Formato:
- A4 - 21x29,7 cm
- Autore:
- Centro Studi Fiscali
- Anno:
- 2020
- ISBN:
- 9788868248123
- Modello:
- 06FX039
- Numero Pagine:
- 552
- Aggiornato a:
- 1 Ottobre 2020
Ecobonus 110% e cessione crediti di imposta: novità estive del Decreto Rilancio PACK
Data di registrazione del corso: 25 settembre 2020
Programma:
- I soggetti interessati:
- Gli immobili oggetto degli interventi finalizzati al risparmio energetico;
- Le “seconde case”;
- Le tipologie di intervento e l’effetto “traino”;
- Gli interventi sulle parti comuni, gli immobili unifamiliari e bifamiliari;
- I chiarimenti dell’Agenzia delle entrate;
- I limiti di spesa;
- I costi congrui e i criteri seguiti dal Ministero dello Sviluppo Economico;
- Le altre tipologie di intervento;
- La detrazione rafforzata del sismabonus;
- Il calcolo della detrazione “rafforzata”;
- Gli adempimenti: l’APE, l’asseverazione ed il visto di conformità;
- L’utilizzo della detrazione;
- Lo sconto in fattura e la cessione del credito;
- I bonus del decreto Rilancio e le cessioni dei crediti di imposta: il Provvedimento del direttore dell’Agenzia delle entrate
Scheda tecnica
- Tipologia
- Corso On-line
- Tipo Differita
- Non registrata
Ecobonus 110% e altre detrazioni casa: aggiornamento online ITS
Informative Tematiche Seac è il servizio di aggiornamento Professionale prodotto da Seac e pensato per soddisfare le esigenze di approfondimento in specifici temi di rilevante attualità.
Nel concreto, un team di esperti analizzerà e monitorerà per un determinato periodo le peculiarità di un determinato argomento, offrendo agli operatori del settore e ai loro collaboratori gli strumenti per affrontare con chiarezza e determinazione l’evoluzione normativa.
ITS BONUS CASA - Allo scopo di contrastare la crisi economica legata all’emergenza Covid-19 e fornire alcuni strumenti per incentivarne la ripartenza, il D.L. 19 maggio 2020, n. 34, c.d. Decreto Rilancio, convertito con modificazioni dalla Legge 17 luglio 2020, n. 77, ha ampliato il già vasto ventaglio di agevolazioni fiscali spettanti per interventi di miglioramento sugli immobili, ridisegnando le modalità di fruizione di tali benefici attraverso una nuova disciplina della cessione del credito e del c.d. sconto in fattura, opzioni alternative alla detrazione.
L’art. 119 del citato Decreto ha infatti introdotto il c.d. “Superbonus” edilizio, vale a dire una maxi detrazione d’imposta, pari al 110% delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021 per specifici lavori di riqualificazione energetica e adeguamento sismico degli edifici, considerati “trainanti”, vale a dire che attivano il “superbonus” anche per alcuni interventi realizzati congiuntamente (definiti “trainati”) come, ad esempio: interventi di risparmio energetico, installazione di specifici impianti fotovoltaici, ecc.
Il D.I. 6 agosto 2020, c.d. “Decreto Requisiti”, ha stabilito i requisiti tecnici, i massimali di spesa e introdotto una fitta rete di adempimenti tecnici e fiscali non solo al fine del riconoscimento del cd. “Superbonus 110%” ma anche per specifici altri interventi di riqualificazione energetica e cd. “Bonus facciate”.
Tale Decreto, così come altri decreti ministeriali firmati a stretto giro inerenti le attestazioni tecniche a supporto di interventi di efficientamento energetico e di riduzione del rischio sismico, si sommano ai numerosi documenti di prassi emanati dall’Agenzia delle Entrate (tra cui la Circolare n. 24/2020, con cui sono stati forniti i primi chiarimenti di carattere interpretativo sulla nuova maxi detrazione, e il Provvedimento 8 agosto 2020 con cui sono state definite le modalità di opzione per la cessione del credito e per il c.d. sconto in fattura).
In ragione della complessità sempre più accentuata della materia e dei continui interventi di prassi, si è quindi ritenuto utile offrire un servizio di Informative tematiche che da una parte seguano puntualmente l’evolversi delle diverse agevolazioni fiscali sulla casa, fornendo un‘analisi coerente e ordinata dei documenti emanati, mentre dall’altra parte costituiscano una utile guida attraverso gli aspetti più operativi, mettendo in luce le possibili criticità ed offrendo adeguate soluzioni.
Scheda tecnica
- Raccolta online:
- Si
- Formato:
- Autore:
- Centro Studi Fiscali
- Modello:
- 56FF153
- Durata:
- Garantito fino al 31/12